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    深井青龍頭 - 8座別墅興建

    DD399 Lot440R.P., DD399 Lot91, Lot92, Lot 382 Ext.& Lot 382 R.P.

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    「宏佳顧問有限公司」由擁有不同的專業資格及政府認可人士和經驗豐富的工程管理人員所組成,對樓宇維修及各相關屋宇設施方面的一切工作都有豐富經驗,公司並有多年在建築營造、屋宇維修、以及顧問工作方面的經驗。

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    規劃周詳、團隊專業、成就理念

    宏佳與您創建將來

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專業屋宇維修顧問

宏佳累積多年經驗,結合多位專業人士,一直致力提供專業及可靠的維修顧問服務。

項目規劃、策劃 及 管理

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建造 及 土建顧問

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機電設施規劃

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專業掌握屋宇維修 工作流程

本公司各成員以累積多年的營造及屋宇維修經驗,全面投入及專業掌握屋宇維修的工作流程,總括:
  • 開始
  • 正 式 簽 約 後 , 填 寫 B A 4 表 格 交 屋 宇 署 , 由 法 團 授 權 委 任 本 顧 問 公 司 進 行 是 次 工 作 。 向 有 關 政 府 部 門 申 請 有 關 大 廈 之 批 核 圖 則 及 資 料。 提 供 專 業 勘 察 大 廈 現 時 情 況 及 改 善 報 告 並 記 錄 各 處 損 毀 程 序 及 需 要 維 修 之 項 目 。 派 發 問 卷 給 各 業 戶 , 收 集 業 主 對 是 次 維 修 工 程 之 意 見,必 要 時 會 為 有 需 要 的 業 戶 入 屋 進 行 視 察 及 為 業 戶 提 供 改 善 建 議 。 提 交 有 關 勘 察 報 告 及 建 議 , 用 文 字 及 相 片 記 錄 向 法 團 匯 報 。 根 據 報 告 提 供 改 善 方 案 和 維 修 預 算 方 案 , 並 草 擬 維 修 工 程 標 書 內 容 。

  • 與 法 團 商 討 維 修 改 善 建 議 , 擬 定 招 標 文 件 , 列 明 工 程 細 則 、 工 序 及 用 料 說 明 等 。 跟 據 法 團 要 求 到 指 定 的 報 紙 商 刊 登 招 標 公 告 。 提 供 投 標 箱 , 並 放 在 法 團 指 定 位 置 , 法 團 須 自 備 鎖 頭 , 投 標 箱 雙 重 上 鎖 , 鎖 頭 的 兩 條 鎖 匙 須 由 主 席 、 秘 書 或 財 政 分 開 保 管 。 提 供 分 析 各 承 建 商 的 公 司 資 料 、 背 景 及 報 價 , 審 核 其 標 書 內 容 是 否 符 合 有 關 規 則 及 要 求 , 並 提 交 有 關 分 析 表 給 法 團 參 考 。 與 法 團 接 見 投 標 承 建 商 , 面 試 要 求 加 以 講 解 有 關 公 司 背 景 資 料 、 施 工 方 法 和 工 程 管 理 制 度 , 並 由 本 公 司 和 法 團 發 問 問 題 。 提 供 專 業 意 見 協 助 法 團 甄 選 合 適 的 承 建 商 。 協 助 法 團 召 開 業 主 大 會 , 符 合 建 築 物 條 例 第 344 章 規 定 , 以 公 平 、 公 正 、 公 開 下 處 理 及 議 決 大 廈 維 修 事 項 。

  • 中段
  • 根 據 法 團 及 業 主 大 會 確 定 之 工 程 項 目 及 施 工 方 案 制 訂 合 約 。 向 中 標 承 建 商 發 出 意 向 書 , 並 於 簽 署 意 向 書 後 十 天 內 制 訂 及 完 成 法 團 與 中 標 承 建 商 之 工 程 合 約 及 正 式 文 件 。 跟 據 法 團 要 求 到 指 定 的 報 紙 商 刊 登 招 標 公 告 。 提 供 投 標 箱 , 並 放 在 法 團 指 定 位 置 , 法 團 須 自 備 鎖 頭 , 投 標 箱 雙 重 上 鎖 , 鎖 頭 的 兩 條 鎖 匙 須 由 主 席 、 秘 書 或 財 政 分 開 保 管 。 提 供 分 析 各 承 建 商 的 公 司 資 料 、 背 景 及 報 價 , 審 核 其 標 書 內 容 是 否 符 合 有 關 規 則 及 要 求 , 並 提 交 有 關 分 析 表 給 法 團 參 考 。 與 法 團 接 見 投 標 承 建 商 , 面 試 要 求 加 以 講 解 有 關 公 司 背 景 資 料 、 施 工 方 法 和 工 程 管 理 制 度 , 並 由 本 公 司 和 法 團 發 問 問 題 。 提 供 專 業 意 見 協 助 法 團 甄 選 合 適 的 承 建 商 。 協 助 法 團 召 開 業 主 大 會 , 符 合 建 築 物 條 例 第 344 章 規 定 , 以 公 平 、 公 正 、 公 開 下 處 理 及 議 決 大 廈 維 修 事 項 。

  • 根 據 法 團 及 業 主 大 會 確 定 之 工 程 項 目 及 施 工 方 案 制 訂 合 約 。 向 中 標 承 建 商 發 出 意 向 書 , 並 於 簽 署 意 向 書 後 十 天 內 制 訂 及 完 成 法 團 與 中 標 承 建 商 之 工 程 合 約 及 正 式 文 件 。

  • 尾段
  • 如 大 廈 接 獲 屋 宇 署 發 出 維 修 命 令 , 本 公 司 會 聯 同 屋 宇 署 和 法 團 一 併 到 場 檢 驗 。 承 建 商 以 書 面 通 知 及 申 報 工 程 已 全 部 完 成 。 本 公 司 會 跟 據 工 程 合 約 內 容 和 材 料 規 格 聯 同 法 團 進 行 驗 收 。 於 驗 收 後 , 由 三 方 同 意 下 , 承 建 商 須 申 報 完 工 , 由 本 公 司 發 出 完 工 證 明 書 , 保 養 期 由 即 日 開 始 。 本 公 司 將 向 屋 宇 署 呈 交 BA14 表 格 ( 完 工 紙 ) 申 報 完 工 。

  • 保 固 期 為 期 一 年 , 由 發 出 工 程 完 工 證 明 開 始 計 算。 本 公 司 會 於 保 固 期 間 定 期 派 員 巡 視 維 修 項 目 , 如 在 保 養 期 間 發 現 有 任 何 工 程 缺 陷 時 , 會 立 即 發 出 指 示 要 求 承 建 商 做 妥 有 關 工 程 缺 陷 。 保 固 期 完 成 後 ,聯 同 法 團 進 行 最 後 驗 收 , 待 法 團 滿 意 後 將 發 出 保 固 期 完 成 証 明 書 及 由 法 團 支 付 剩 餘 之 保 固 金 。

宏佳提供頂尖的顧問服務,我們期待您的諮詢

更多服務範疇

大 廈 石 屎 結 構 顧 問

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防 水 工 程 顧 問

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電 力 更 改 及 提 升 顧 問

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防 火 設 施 顧 問

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水 務 及 渠 務 顧 問

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外 裝 飾 設 計

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室 內 裝 飾 設 計

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其餘服務範疇

解除屋宇署命令、解除消防署命令、解除危險斜坡命令、解除機電署命令、樓宇石屎簷蓬、內外牆身石屎勘測、大廈整體物業勘測、天面及牆身防漏專業工程勘察顧問、改善樓宇供電系統及升降機設備、危險斜坡勘測、樓宇內部翻新包括室內設計

知名客戶及合作夥伴

一直以來,宏佳為香港各大企業提供專上的服務
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